Regulile în materia accesiunii mobiliare stabilesc cine este proprietarul unui bun mobil atunci când (i) o persoană confecționează acel bun cu materialele altuia sau (ii) atunci când bunul este confecționat prin unirea a două bunuri mobile aparținând unor proprietari diferiți. Regulile se aplică doar în lipsă de stipulație contractuală contrară.
În prima situație, dacă valoarea manoperei depășește valoarea materialelor, proprietarul bunului final este persoana care l-a confecționat. Dacă valoarea materialelor depășește valoare manoperei, proprietarul bunului final este proprietarul materialelor.
În cea de-a doua situație, fiecare proprietar poate cere separarea bunurilor dacă celălalt proprietar nu ar suferi un prejudiciu mai mare de 10% din valoarea bunului său, în caz contrar, bunul final aparține proprietarului bunului cel mai valoros dintre cele două incorporate.
Indiferent de situație, atunci când nu există o diferență între cele două valori, bunul final va fi deținut în coproprietate de către cele două persoane.
Ce mai trebuie să știm? Dacă bunul devine proprietatea exclusivă a unei persoane, aceasta are obligația de a despăgubi cealaltă persoană. Despăgubirile se stabilesc la valoarea manoperei sau a bunului incorporat.
Te-ar mai putea interesa Ce este accesiunea imobiliară și ce efecte produce.
