Uzul este dreptul unei persoane, denumite uzuar, de a folosi bunurile, mobile sau imobile, ale altei persoane pentru nevoile proprii sau ale familiei sale. Uzuarul are dreptul de a culege fructele naturale și industriale ale bunului, cum ar fi, dreptul de a culege recoltele agricole.
Abitația este dreptul de a locui în imobilul altei persoane împreună cu soțul, copii, părinții sau cei aflați în întreținere. Spre deosebire de dreptul de uz, dreptul de abitație poate avea ca obiect doar o locuință.
Uzul și abitația sunt drepturi reale, dezmembrăminte ale dreptului de proprietate, și se dobândesc în temeiul unui act juridic (spre exemplu contract notarial, testament, etc.) sau prin alte moduri prevăzute de lege. Drepturile de uz și abitație pot fi acordate în baza unui contract notarial, atât cu titlu oneros, cât și cu titlu gratuit.
Ce mai trebuie să știm? Drepturile de uz și abitație nu pot fi cedate altor persoane, iar bunurile ce fac obiectul acestora nu pot fi închiriate sau arendate de cel care le folosește.
Te-ar mai putea interesa Ce este uzufructul și care sunt limitele acestuia.
